自贸区效应催热滨海楼市成交量明显增长

2019-05-15 01:51:05 来源: 昌都信息港

“自贸区效应”催热滨海楼市 成交量明显增长

随着自贸区挂牌临近,人们越来越关注天津滨海新区,楼市也随着自贸区的建设迎来小阳春。相关信息显示,自今年年初以来,新区楼市成交量明显增长,楼市自贸区效应开始显现。

近日,在走访调查新区多家在售楼盘时看到,前来看房与买房人明显增多,不少是被自贸区吸引而来。我们原本打算在市里买房,但得知自贸区获批,就决定在新区置业,将来也争取让孩子留在新区。市民叶先生告诉,他说自己朋友在上海自贸区成立时受益,自己也想把握一下天津自贸机遇。与叶先生想法相同的人不在少数,不少人选择投资商铺。

走访发现,位于东疆港的中交上东湾目前售价每平方米已高达10400元,而开发区二大街东疆港商铺售楼处售价也从之前的每平方米7000元上涨至目前的10000元左右。如今,随着自贸区挂牌临近,不少热点区域的房地产开发商也在酝酿涨价,不少销售人员均表示公司近期可能会调整价格。相关数据显示,截至2月28日天津受关注前100位楼盘中,有7个楼盘有涨价预期,新区占5席。

据了解,在上海自贸区成立时,周边楼市价格普遍上涨,附近区域写字楼租金也水涨船高。随着天津自贸区获批,三大片区内的各楼盘售楼处顾客访量明显增多。这几天是我们忙的时候,每天都会有不少外地客户前来咨询看房,成交量也有所增长。一家专门销售别墅楼盘的销售主管告诉。我是做化妆品的,自贸区成立后,韩国专卖商店预计会增多,因此考虑在滨海买房。市民赵女士坚信自贸区会带动自己事业发展。

根据天津市房管局站统计数据显示,上月新区新建商品住宅成交13.45万平方米(1258套),同比上涨5.16%;二手住宅成交12.57万平方米(1482套),同比上涨98.97%。

在走访调查中了解到,多位房地产从业人员及投资人员表示,自贸区效应是影响目前滨海楼市价格的一个重要因素,随着天津自贸区近期正式挂牌,其对新区楼市必将产生持续影响。同时,随着更多投资客商入驻,商业地产的预期升值空间也将得以显现。

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