新政后二手房升温通州有卖家紧急涨价

2019-06-05 21:24:48 来源: 昌都信息港

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风来了,楼市找到北了。据房地产获悉,在“3·30”新政后躁动的一周里(3月31日至4月5日的六天内),北京市新建住宅签2063套,环比增长19.04%,同比增长191.80%;由于住建委站公布的签数据比实际成交滞后十天至半个月,因此从签数据上看二手房出现环比回落,六天内北京市签2496套,环比回落14.14%,同比则增长39.13%。

实际上,二手房成交量不错。伟业我爱我家市场研究院经理孔丹向媒体介绍,新政后六天,我爱我家合同签订量环比增长了16.46%,新增二手房挂牌量增加19.87%,新增客源量增长16.89%。

西二环怕涨价的客户都出手了

从去年下半年开始,王女士就一直在西二环附近寻觅二手房。楼市新政一出,经纪人就不停地给王女士打,让她出手买房。“‘好房不等人,再不出手房价又涨上去了。’中介的这些话我都背下来了,但我的原则是,没看上合适的坚决不出手。”

王女士说,西二环车公庄一带的房子她几乎转遍了,每平方米动辄六七万,而且都是老、旧公房,新政出台后,感觉确实出来了一两套看上去还不错的好房子,但价格也要贵些。

链家地产车公庄店的经纪人告诉媒体,新政一出,怕涨价的客户都出手了。而来这里买房子的客户95%以上都是像王女士这样为了孩子要买学区房,小户型的房子一直是供不应求,“总价350万以下的房子成交。”

通州有卖家紧急涨价

今日房产获悉,3月30日楼市新政后,通州再次成为北京楼市的风向标,中介们也度过了忙碌的清明小长假。

凡凡在清明长假的前一天接到中介打来的,被告知自己之前相中的一套位于八通线城铁附近的两居室涨价了,“姐,业主每平方米涨了2000元,您考虑下要不要,赶紧出手。”终凡凡放弃了这套涨价的房子,“一下得多出十几万”。

不过,一名中介人员告诉媒体,涨价的只是个别现象,“毕竟之前二手房市场沉寂了好长时间。”

广渠门内中介5天赚了一个月的钱

“现在必须是买房的好时机,这两天直接看了就买的人很多。”广渠门内一家中介公司的工作人员小李兴奋地向媒体说着。“4月4日一天,我们单个门店就卖出去了3套房,政策执行了5天,已经快达到上个月的业绩总和了。”小李介绍,现在这块地区房价普遍在5万到6万元,较去年还算稳定。

实际上,在3·30政策出台之前,楼市便已经开始复苏。如今新的政策利好,不仅让更多的房源释放出来,也让不少二套房购房者开始行动。“现在不少房源都有三四个客户同时在谈。”

(房产责编:宋萌)

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